Доводим до сведения всех заинтересованных лиц, что 13.08.2019 вступил в силу Федеральный закон от 02.08.2019 № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», согласно которому государственная регистрация перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, может быть осуществлена на основании заявления и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью только при наличии в ЕГРН записи о возможности такой регистрации.
Запись о возможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, вносится в ЕГРН на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право собственности на объект недвижимости, или его законного представителя либо его представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, подаваемого в орган регистрации прав в форме документа на бумажном носителе посредством личного обращения или почтового отправления.
Отсутствие записи о возможности государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, будет являться основанием для возврата заявления, поданного в электронной форме, без рассмотрения.
Через отделы МФЦ в орган регистрации прав могут быть представлены следующие заявления:
— заявление о возможности представления в случае отчуждения соответствующего объекта недвижимости заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (далее — заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью). При этом такое заявление может быть представлено как в отношении одновременно всех объектов недвижимости, право собственности на которые зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за физическим лицом, так и в отношении любого из них;
— заявление об отзыве ранее представленного заявления о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.